Theo đó, phạm vi lập điều chỉnh cục bộ Quy hoạch tại khu số 11, 12 thuộc Phân khu số 2. Ranh giới điều chỉnh quy hoạch phía Bắc giáp khu số 8, khu đô thị (KĐT) phía Nam TP Bắc Giang; phía Nam giáp KĐT số 15 và khu cơ quan của tỉnh; phía Đông giáp khu dân cư (KDC) hiện trạng xã Hương Gián, huyện Yên Dũng; phía Tây giáp KDC hiện trạng xã Tân Tiến, TP Bắc Giang.

Đối với quy hoạch chung, vị trí 1 điều chỉnh và bố trí sắp xếp lại cơ cấu sử dụng đất trong ranh giới khu vực với diện tích 10,99 ha (trong đó 6,7 ha quy hoạch đất đơn vị ở; 2,14 ha quy hoạch đất trường học; 0,44 ha quy hoạch đất cây xanh và đường giao thông) theo hướng di chuyển lô đất quy hoạch trường học sang vị trí bên cạnh khu vực điều chỉnh, bổ sung quy hoạch đất công cộng đô thị và đất hỗn hợp. 

Cơ cấu sử dụng đất của khu vực sau điều chỉnh như sau: 6,84 ha quy hoạch đất đơn vị ở; 1,66 ha quy hoạch đất công cộng đô thị; 1,8 ha quy hoạch đất hỗn hợp và đường giao thông.

Vị trí 2, điều chỉnh và bố trí sắp xếp lại cơ cấu sử dụng đất trong ranh giới khu vực với diện tích 4,74 ha (trong đó 1,39 ha quy hoạch đất đơn vị ở; 1,75 ha quy hoạch đất công cộng đô thị; 1,26 ha quy hoạch đất hỗn hợp và đường giao thông) theo hướng tăng diện tích lô đất công cộng đô thị để thu hút đầu tư khách sạn cao tầng, điều chỉnh lô đất hỗn hợp sang đất đơn vị ở để tăng hiệu quả sử dụng đất. Cơ cấu sử dụng đất của khu vực sau điều chỉnh như sau: 2,82 ha quy hoạch đất đơn vị ở; 1,67 ha quy hoạch đất công cộng đô thị và đường giao thông.

Ảnh minh họa.

Đối với quy hoạch phân khu số 2, TP Bắc Giang, vị trí 1 (phạm vi, quy mô 5,43 ha) điều chỉnh lô đất II-HH-04 quy hoạch đất hỗn hợp thành đất ở cao tầng và một phần đất nhóm ở thấp tầng. Điều chỉnh lô đất II-OXM-11và lô đất II-OCT-34 quy hoạch đất ở cao tầng thành 2 lô: Quy hoạch đất trường học và đất ở cao tầng ở. Cơ cấu sử dụng đất của khu vực sau điều chỉnh như sau: 1,076 ha quy hoạch đất nhóm ở thấp tầng; 2,8 ha quy hoạch đất ở cao tầng và 1,55 ha quy hoạch đất trường học (trường tiểu học và THCS).

Vị trí 2 (phạm vi, quy mô 17,23 ha), điều chỉnh và bố trí sắp xếp lại cơ cấu sử dụng đất trong ranh giới điều chỉnh theo hướng di chuyển lô đất trường học sang vị trí 1, bổ sung quy hoạch đất nhà ở cao tầng.

Vị trí 3 (phạm vi, quy mô 15,03 ha), điều chỉnh và bố trí sắp xếp lại cơ cấu sử dụng đất trong ranh giới điều chỉnh theo hướng giảm diện tích đất hỗn hợp; bố trí các lô đất ở cao tầng tập trung thành một lô đất có diện tích lớn, sắp xếp lô đất trường học, nhà văn hóa vào vị trí phù hợp hơn.

Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP Bắc Giang đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch Phân khu số 2, TP Bắc Giang (khu số 11, 12 thuộc khu đô thị phía Nam) nhằm tạo điều kiện thực hiện mục tiêu thu hút đầu tư xây dựng một KĐT cao cấp, đây là khu vực trung tâm, trọng điểm của tỉnh cũng như TP  Bắc Giang trong tương lai.

Phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch xây dựng vùng huyện Tân Yên

(BGĐT) - UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch xây dựng vùng huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang đến năm 2040 (tỷ lệ 1/25.000).

Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 1 thị trấn Nếnh (Việt Yên)

(BGĐT) - UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị (KĐT) số 1 thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500).

Phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 2

(BGĐT) - UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Hòa Phú mở rộng giai đoạn 2, huyện Hiệp Hòa (tỷ lệ 1/2.000).

Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch Khu du lịch tâm linh - sinh thái Tây Yên Tử

(BGĐT) - UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu du lịch (KDL) tâm linh - sinh thái Tây Yên Tử, huyện Sơn Động (tỷ lệ 1/500).

Phê duyệt Quy hoạch xây dựng chi tiết Khu công nghiệp Phúc Sơn (Tân Yên)

(BGĐT) - UBND tỉnh Bắc Giang vừa có Quyết định phê duyệt Quy hoạch xây dựng chi tiết Khu công nghiệp (KCN) Phúc Sơn, huyện Tân Yên (tỷ lệ 1/500).