Nhiều khu nhà trọ hiện đại

Chiếm 81% số hộ kinh doanh phòng trọ trong toàn tỉnh, huyện Việt Yên có 20,1 nghìn phòng, tập trung ở các xã: Tăng Tiến, Vân Trung, Quang Châu, Hồng Thái và thị trấn Nếnh. Tổng số người ở trọ khoảng 40 nghìn người.

Ông Thân Văn Giang, Chủ tịch UBND xã Tăng Tiến (Việt Yên) cho biết: Xã có hơn 300 hộ kinh doanh phòng trọ, tương ứng gần 6 nghìn người ở. Ngoài các phòng trọ nằm sâu trong khu dân cư cũ thì vài năm gần đây, nhiều hộ đã đầu tư xây mới những khu trọ cao cấp, quy mô từ 4-8 tầng với hàng chục phòng trọ có trang thiết bị hiện đại tại các khu đất dịch vụ. 

Đơn cử như nhà trọ 88, thôn Phúc Long có 8 tầng, 91 phòng và hiện có khoảng 100 người đang thuê ở. Quan sát tại đây nhận thấy, các phòng được xây dựng khép kín, nền lát gạch hoa, mức giá dao động từ 1,5 triệu đồng - 1,8 triệu đồng/tháng. Khu nhà trọ có thang máy và trang bị đầy đủ bình cứu hỏa, đèn báo cháy, camera giám sát. 

Quê ở tỉnh Thái Nguyên, anh Vi Văn Hiếu (SN 1996) đã có 3 năm làm việc tại một số doanh nghiệp và qua nhiều khu trọ song đây là lần đầu tiên anh được ở trong khu trọ khang trang như vậy. Anh Hiếu chia sẻ: “Với các tiện nghi như điều hòa, bình nước nóng, thang máy và bảo vệ trông coi ở tầng 1 nên tôi hầu như không phải lo ngại về tình hình an ninh trật tự. Tổng chi phí dành cho nhà trọ khoảng 2,3 triệu đồng/tháng (cả tiền phòng, điện, nước) dành cho hai vợ chồng trẻ là phù hợp, vừa bảo đảm cuộc sống vừa có khoản tiết kiệm”. 

Mới được đưa vào sử dụng đầu năm 2021, khu nhà trọ 7 tầng có thang máy của hộ ông Lê Văn Thiềng (SN 1962), tổ dân phố My Điền 1, thị trấn Nếnh (Việt Yên) được nhiều người ví như khách sạn bởi sự khang trang, sạch sẽ nơi đây. Các phòng đều có điều hòa, bình nước nóng, giường gỗ, diện tích khoảng 17 m2. Đặc biệt khi thiết kế, ông dành tầng trên cùng để làm không gian sinh hoạt chung như: Lắp máy tập thể dục, phòng sinh hoạt cộng đồng... Ông cũng thuê lực lượng bảo vệ, lắp hệ thống camera giám sát an ninh để bảo đảm an ninh trật tự khu nhà. 

Theo tổng hợp của Sở Xây dựng, hầu hết các chủ nhà chưa đăng ký kinh doanh dịch vụ nhà trọ; số hộ gia đình, cá nhân cho thuê trọ đăng ký mã số thuế chưa nhiều; việc thực hiện ký hợp đồng với người thuê trọ, niêm yết giá phòng rất ít. Ngoài ra, các chủ nhà trọ thu tiền sử dụng điện cao hơn mức giá theo quy định của nhà nước, từ 3-3,5 nghìn đồng/kWh. 

Có tình trạng xây vượt quá mật độ xây dựng hoặc xây dựng vượt quá hạn mức đất ở; các chủ nhà trọ khi xây dựng chưa quan tâm tới các diện tích để xe, cây xanh hoặc phục vụ hoạt động chung của khu trọ. Công tác phòng cháy, chữa cháy ở những khu nhà trọ xây dựng từ trước những năm 2018 chưa được quan tâm; vệ sinh môi trường chưa bảo đảm... 

Hầu hết các phòng trọ đều thiết kế khép kín, có sẵn giường ngủ.

Lý giải về những bất cập trên, ông Nguyễn Xuân Điệp, Phó trưởng Phòng Kinh tế - Hạ tầng huyện Việt Yên cho hay, tốc độ xây dựng ở khu vực dịch vụ xung quanh các khu công nghiệp, cụm công nghiệp phát triển nhanh, trong khi đội ngũ cán bộ làm công tác chuyên môn có hạn, kiêm nhiệm nhiều nhiệm vụ nên không kịp thời kiểm tra, phát hiện và xử lý vi phạm. Công tác quản lý nhà nước ở cấp xã, đặc biệt là giám sát khâu xây dựng ban đầu chưa tốt. Ý thức, nhận thức của người dân về lĩnh vực này còn hạn chế.

Nhằm tăng cường công tác quản lý, thời gian qua, các huyện Việt Yên, Yên Dũng, TP Bắc Giang đã phối hợp cơ quan chuyên môn tổ chức tập huấn cho các chủ nhà trọ về cách thu và ghi tiền điện đúng quy định; công tác phòng cháy, chữa cháy; niêm yết giá, đăng ký kinh doanh. 

Công an xã Tăng Tiến (Việt Yên), Nội Hoàng (Yên Dũng), Song Khê (TP Bắc Giang) thành lập các tổ liên gia nhà trọ công nhân tự quản về an ninh trật tự và phòng cháy, chữa cháy. Các xã: Quang Châu, Hồng Thái, thị trấn Nếnh (Việt Yên) thành lập câu lạc bộ thanh niên công nhân, thường xuyên trao đổi thông tin qua nhóm zalo, facebook.

Công an xã Tăng Tiến (Việt Yên) hướng dẫn người dân sử dụng bình cứu hỏa, bảo đảm phòng cháy chữa cháy khu nhà trọ.