Các đơn vị thi công đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng Khu đô thị phía Nam.

Nhiều dự án quy mô lớn

Nằm trọn trên địa bàn xã Tân Tiến, khu vực phía Nam TP với diện tích đất được quy hoạch hàng trăm ha có nhiều dự án xây dựng đang được triển khai. Ông Nguyễn Văn Dĩnh, Giám đốc Ban quản lý dự án (QLDA) Đầu tư xây dựng dân dụng và công nghiệp tỉnh cho biết, thời điểm này, dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị số 1, số 2 do đơn vị làm chủ đầu tư đang được thực hiện với tiến độ khá nhanh. 

Các nhà thầu gồm Công ty TNHH Xây dựng Tân Thịnh, Công ty cổ phần đầu tư 379 đang tích cực thi công các công trình (đường giao thông, đường điện sinh hoạt và chiếu sáng, cấp thoát nước, viễn thông), dự kiến tháng 7 năm nay sẽ tổ chức đấu giá gần 300 lô đất. Tại hai dự án này, quỹ đất ở được bố trí hơn 10 ha. 

Với tổng mức đầu tư từ ngân sách 560 tỷ đồng, trong đó 150 tỷ đồng cho giải phóng mặt bằng (GPMB), hơn 400 tỷ đồng cho công trình hạ tầng kỹ thuật, điểm ưu việt của các khu đô thị này là được thiết kế đồng bộ, đặc biệt là hệ thống đường dây cấp điện, cáp viễn thông được ngầm hóa. Quy hoạch đường giao thông rộng hơn, các công trình cấp, thoát nước, phòng cháy, chữa cháy tuân thủ quy chuẩn thiết kế đô thị. Khoảng cách đằng sau hai dãy nhà rộng 4 m, gấp đôi so với các khu dân cư hiện có. Phân lô bề rộng từ 5 đến 10 m, tạo điều kiện thuận lợi trong thiết kế xây dựng nhà ở, đáp ứng nhu cầu về mặt bằng phục vụ kinh doanh của người dân. 

Việc bố trí trường tiểu học, THCS, trung tâm thương mại, hệ thống giao thông, cây xanh, công viên, bãi đỗ xe, lát vỉa hè hoàn chỉnh sẽ mang lại nhiều tiện ích cho dân cư sinh sống tại đây, bảo đảm cảnh quan không gian đô thị sáng, xanh, sạch, đẹp, thông thoáng, môi trường sống tốt, hài hòa với thiên nhiên. 

Cùng với hai dự án này, Ban QLDA cũng được tỉnh giao làm chủ đầu tư dự án khu liên hợp thể thao với diện tích quy hoạch khoảng 40 ha. Đây là dự án có quy mô lớn gồm hệ thống công trình như: Hồ nước, sân vận động, bãi đỗ xe… Trước mắt, hạ tầng kỹ thuật được triển khai trên 10 ha, tại đây sẽ xây dựng nhà thi đấu sức chứa 5 nghìn chỗ ngồi, khuôn viên cây xanh, thảm cỏ với vốn đầu tư khoảng 800 tỷ đồng. Hiện đã GPMB đạt 90%, dự kiến khởi công trong tháng 6-2017. 

Tích cực GPMB

Ở cấp TP, ông Chu Thúc Tiến, Phó Giám đốc Ban QLDA đầu tư xây dựng số 1 cho biết, đơn vị được UBND TP giao làm chủ đầu tư dự án hạ tầng kỹ thuật trụ sở Thành ủy - HĐND - UBND TP với diện tích mặt bằng 8,2 ha; hiện đã đấu thầu xây lắp xong và bắt đầu triển khai thi công, phấn đấu hoàn thành trong năm nay. Ngoài dự án này, Ban cũng được giao làm chủ đầu tư dự án hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị số 3 diện tích 19,5 ha. Để có thể bắt tay thi công từ tháng 6 năm nay theo dự kiến, thời điểm này, Ban đang phối hợp với các đơn vị liên quan và xã Tân Tiến lập phương án bồi thường GPMB cho các hộ dân phải thu hồi đất. 

Thi công hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị số 2.

Được biết, trên địa bàn phía Nam TP, ngoài các dự án: Khu đô thị số 1, số 2, số 3, khu liên hợp thể thao, cầu Đồng Sơn, trụ sở Thành ủy - HĐND - UBND TP do các ban QLDA cấp tỉnh và TP làm chủ đầu tư còn có dự án xây dựng trụ sở Công an tỉnh, TAND tỉnh do các ngành làm chủ đầu tư đang trong quá trình hoàn thiện, bảo đảm đưa vào sử dụng theo kế hoạch.

Để thực hiện kế hoạch phát triển, cấp ủy, chính quyền TP, xã Tân Tiến và các thôn đã tập trung cao cho công tác GPMB. Nhờ đẩy mạnh thông tin, tuyên truyền về chủ trương phát triển đô thị, lợi ích KT-XH từ các dự án mang lại, phần lớn người dân các thôn đồng thuận, ủng hộ, tạo điều kiện GPMB thuận lợi. Tuy nhiên, theo thống kê của Ban QLDA Đầu tư xây dựng dân dụng và công nghiệp tỉnh, Ban QLDA đầu tư xây dựng số 1 TP Bắc Giang, ở mỗi dự án vẫn còn một phần diện tích khoảng 1 ha chưa GPMB triệt để gồm đất xen kẹp và khoảng 2 nghìn ngôi mộ của các gia đình chưa di chuyển được.

Thông tin từ Ban QLDA đầu tư xây dựng số 1 TP Bắc Giang, để khắc phục, TP đã lập một dự án riêng trên diện tích 2,2 ha để xây dựng nghĩa trang thuộc địa bàn thôn Trước, xã Tân Tiến. Thời điểm này, dự án đã thi công được 50% khối lượng và đang được đơn vị chủ đầu tư đôn đốc, bảo đảm sớm hoàn thành, phục vụ việc di chuyển số ngôi mộ nói trên. Đối với những trường hợp phải cưỡng chế, TP sẽ lên kế hoạch thực hiện theo quy định, bàn giao toàn bộ phần diện tích mặt bằng cho đơn vị thi công.

Kim Hiếu