Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh Bùi Văn Hạnh chủ trì buổi giám sát quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại huyện Lục Nam.

Theo UBND huyện Lục Nam, địa phương đã thực hiện quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu giai đoạn 2011-2015, được UBND tỉnh phê duyệt năm 2013. Hiện, UBND huyện đang lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối giai đoạn 2016-2020, trình HĐND huyện quyết định trước khi trình UBND tỉnh phê duyệt. Huyện thường xuyên cùng Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức thanh, kiểm tra, xử lý vi phạm về công tác quản lý nhà nước về giao, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thảo luận tại buổi giám sát, các đại biểu tập trung làm rõ một số nội dung như: Chất lượng, kế hoạch sử dụng đất hàng năm có sự khác biệt lớn so với quy hoạch; chưa phân rõ trách nhiệm tổ chức trên địa bàn cho từng đơn vị, cá nhân. Còn nhiều vi phạm về đất đai, việc xử lý, giải quyết chưa triệt để; chất lượng quy hoạch sử dụng đất chưa cao, còn nhiều điều chỉnh khi có dự án đầu tư. Nhiều xã, thị trấn chưa nắm rõ trách nhiệm của mình trong quy hoạch sử dụng đất… 

Giải trình với đoàn giám sát, đại diện lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Lục Nam cho rằng những hạn chế hiện nay là do công tác quản lý đất đai tại cấp xã còn bất cập, năng lực cán bộ chưa đáp ứng yêu cầu dẫn đến vi phạm kéo dài. Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp chưa quản lý tốt diện tích được giao... UBND huyện tiếp thu ý kiến của đoàn giám sát, rút kinh nghiệm để tiếp tục khắc phục, nâng cao chất lượng quy hoạch, quản lý đất trên địa bàn.  

Kết luận buổi giám sát, đồng chí Bùi Văn Hạnh nêu rõ, UBND huyện Lục Nam đã quan tâm thực hiện quy hoạch theo đúng trình tự, thủ tục liên quan. Tuy nhiên, công tác dự báo chưa tốt, còn chạy theo thực tế; cách làm có nơi tùy tiện, chưa đúng quy định; hạn chế trong quản lý nhà nước về lĩnh vực này. Bên cạnh đó, việc lấy ý kiến nhân dân về quy hoạch còn hình thức, nhiều chỉ tiêu chưa phù hợp; có nhiều vi phạm trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quản lý đất công ích; giao đất cho doanh nghiệp chưa chặt chẽ… 

Đồng chí đề nghị UBND huyện tìm hiểu rõ quy định pháp luật liên quan; rà soát các quy hoạch, tập trung làm tốt kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Hạn chế việc chỉnh sửa, bổ sung, quan tâm tổ chức lập, thực hiện quy hoạch tại cơ sở; đánh giá kỹ tình hình, làm rõ nguyên nhân hạn chế để giải quyết dứt điểm, không để phát sinh vi phạm mới, tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất; tăng cường thanh tra, kiểm tra, kiên quyết xử lý vi phạm.  

* Chiều cùng ngày, đồng chí Từ Minh Hải, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Bắc Giang cùng các thành viên Tổ giám sát số 2 đã giám sát việc chấp hành pháp luật trong thực hiện quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại huyện Tân Yên.

Thành viên Tổ giám sát yêu cầu lãnh đạo UBND huyện và đại diện một số cơ quan chuyên môn của huyện làm rõ một số nội dung như: Việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện; điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất cấp xã; kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất… 

Liên quan đến diện tích đất phát triển hạ tầng giảm 855,79 ha so với năm 2010, đại diện Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện lý giải, trước đây việc kiểm kê đất đai chủ yếu bằng phương pháp thủ công nên khi trích xuất từ bản đồ địa chính (năm 2015) đã lược bỏ phần diện tích bị lấn chiếm hoặc chuyển sang mục đích khác. 

Về tỷ lệ đất có di tích lịch sử, văn hóa thấp, chiếm 6,55 ha (đạt tỷ lệ 13,01% so với kế hoạch được duyệt), đại diện UBND huyện Tân Yên giải thích do thiếu vốn nên một số công trình không thực hiện theo kế hoạch, như: Mở rộng khu di tích bà Nữ Giã Đại Thần, di tích đình chùa Hả, di tích Đồi Phủ… 

Về hướng xử lý các dự án nằm trong danh mục thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất đã được HĐND tỉnh thông qua 3 năm nhưng chưa thực hiện, Chủ tịch UBND huyện Dương Ngô Mạnh cho biết, tới đây huyện sẽ có công văn yêu cầu các chủ đầu tư sớm triển khai các dự án đã được nhà nước giao đất, cho thuê đất, đồng thời tham mưu với tỉnh có biện pháp xử lý đối với những trường hợp quá hạn theo quy định… 

Cũng tại buổi làm việc, các đại biểu kiến nghị, tỉnh sớm hệ thống hóa thông tin đất đai, cơ sở dữ liệu và hệ thống hồ sơ địa chính theo hướng hiện đại. Đối với những dự án chuyển đổi mục đích sử dụng đất, khi chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án thiết kế, tỉnh cần quan tâm dành một phần để phục vụ mục đích công cộng, giáo dục, y tế...

Kết luận buổi giám sát, đồng chí Từ Minh Hải cho rằng chất lượng quy hoạch, sử dụng đất của huyện chưa tốt, việc quản lý đất ở cấp xã còn buông lỏng và có nhiều yếu kém. Đồng chí đề nghị thời gian tới huyện cần nâng cao trách nhiệm người đứng đầu trong công tác này; chấn chỉnh quản lý quy hoạch. UBND huyện Tân Yên bám sát các quy định của pháp luật để xử lý ngay trường hợp vi phạm về lấn chiếm đất đai, trật tự xây dựng, đô thị; tăng cường tuyên truyền, niêm yết công khai quy hoạch; tiếp tục rà soát, cập nhật thông tin về các dự án chậm tiến độ, sớm báo cáo tỉnh để có giải pháp xử lý.